自从广州市政府的租售同权政策出台以后，鼓舞了很多在当地租房的

自从广州市政府的租售同权政策出台以后，鼓舞了很多在当地租房的、适龄儿童上学的事情，对有一部分人来说是欢欣鼓舞的。所以，很多其他的省市也都在结合自省的实际情况，在租售同权的政策上进行改制和修正，来适应本省的需求。下面我们要为您介绍的是租售同权上海的政策是什么?
一、租售同权上海的政策是什么?
上海并未推出租售同权政策，相关信息可以关注上海市政府网站进行追踪。
二、什么是租售同权?
租售同权即租购同权，以广州为例来说，该政策为广州租房新政，是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。
三、政策内容
1、赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定。(市教育局牵头)2、加大住房公积金对租赁住房的支持力度。职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。具体实施细则由广州住房公积金管理中心制定。(广州住房公积金管理中心牵头)3、保障中低收入住房公积金缴存人的租赁居住权利。在公共租赁住房中划出一定比例，优先租赁给符合广州市公共租赁住房保障办法规定的中低收入住房公积金缴存人。(市住房城乡建设委牵头)4、落实税收优惠。对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人落实税收优惠政策支持。落实营改增关于住房租赁的有关政策，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。落实国家关于对个人出租住房和承租住房的个人所得税优惠政策。(市国税局、地税局牵头)5、保障承租人健康安全居住。加强租赁住房家具、家装环保监督、燃气消防安全监督，确保租赁住房室内环保、安全，满足居住标准。(市住房城乡建设委、公安消防局、质监局牵头)6、保护承租人的稳定居住权。通过对租期和租金依法进行规范，控制承租人租房成本，保障承租人长期、稳定的居住权益。(市住房城乡建设委牵头)7、逐步加大货币化住房保障政策的实施力度。完善租赁补贴制度，实行实物保障与租赁补贴并举。对符合条件的群体给予租赁补贴，形成公租房与市场租赁住房互为补充的住房保障体系。目前上海市政府并没有推出租售同权的相关政策，因此在上海是租房的群体，并且也达到相关规定的人员是享受不到租售同权的待遇的。租售同权不是国家推出的，而是由广州市政府结合当地的实际情况推出的一项政策。

<<案发地*

<<手机号*

·房地产开发资质要什么资料
    随着房地产市场的快速发展，不少企业涉足房地产开发领域。但是要想进行房地产的开发，就需要拥有房地产开发的资质。积极申请取得房地产开发的资质是进行房地产开...

·征地后一定会拆迁吗？
    征地后一定会拆迁吗？征地后一定进行拆迁吗国土资源局贴出征地公告，可能意味着要拆迁，具体要根据实际情况确定。　　征收农民集体所有土地的，征收土地方案和...

·夫妻双方都在外地要怎么起诉离婚
    为了让家人过上更好的生活，有的夫妻在结婚之后就选择外出打工。而在外面工作、生活的日子里，若夫妻感情破裂的话，则也是会走向离婚的。那现实中，夫妻双方都在...

·村民征地补偿协议跟谁签?
    现在各地基础设施建设的力度比较大，政府修建公路项目的时候，会占用到沿线的农村土地，有的村庄还面临整体拆迁安置。每户村民都拿到一份征地补偿协议，里面写清...

·拆迁土地使用权补偿
    拆迁土地使用权补偿一、拆迁土地使用权补偿标准1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定...

·农村退出宅基地补偿方案有哪几种？
    农村宅基地确权让农村宅基地变得越来越值钱，补偿方式围绕钱和房展开，也可以说，国家是围绕农民要留在乡下还是进城来进行补偿，农民可以二者任选其一。如果有农...

·家庭成员土地承包纠纷
    家庭成员土地承包纠纷一、家庭成员土地承包纠纷不属于人民法院的受案范围家庭成员之间农村土地承包经营权分割纠纷不是土地承包经营权纠纷，农村土地承包经营权的...

·不缴纳土地使用金可以吗？
    不缴纳土地使用金可以吗？在我们的日常生活中有着许许多多的税收，而且这些税收都是由国家明确规定的，但是这些税收中又有许多我们不了解的名称相似的税收种类，...

·商丘征地补偿标准是怎样的
    商丘征地补偿标准是怎样的一、征地补偿标准以及拆迁补偿标准定义征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地...

·河南省征地补偿标准？
    河南省征地补偿标准？我国因为经济的发展和公共利益的需要，会征用一部分的土地，同时给予土地被征收的农民一定的补偿。河南作为我国其中一个省份，它的征地补...