南京建筑房产律师 南京建筑房产律师电话139-518-99110
律师团队
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 南京建筑房产律师南京建筑房产律师
  • 电 话：025-84110110
  • 手 机：13951899110
服务范围
  • 南京建筑房产律师法律服务包括：
    ·办理房地产领域的各类诉讼和非诉讼法律事务;
    ·担任公司、企业、个人及其他社会组织常年法律顾问、房地产专项（常年）法律顾问；
    ·担任境外组织、个人投资房地产专项法律顾问；
    ·代理购房置产（新房、二手房）；
    代理房地产租赁（写字楼、厂房）；
    ·代理业主集团诉讼、代理房屋买卖（新房、二手房）纠纷仲裁、诉讼。
    ·南京建筑房产律师联系电话：84110110
专项服务
首页 >>正文

离婚房产公证书怎么写？

www.nj64.cn
离婚房产公证书怎么写？
离婚后的财产一般情况下是共同分割，但比较容易分割的是动产诸如现金资产之类的，而房子作为不动产其实是不容易完全公平地对半分割的，所以才需要离婚房产公证书的存在。我们整理出了公证书的范本格式与办理公证书的收费情况。

一、离婚房产公证书怎么写

样本

公证书

()××字第××号

兹证明×××(男，×年×月×日出生)与×××(女，×年×月×日出生)于×年×月×日在×××(地点)登记结婚，于×年×月×日在×××(原婚姻登记机关名称，或者经人民法院判决)离婚。其夫妻关系自该日终止(登记离婚之日或者判决之日)。在××(地名)有房屋×间。

中华人民共和国××市(县)公证处

公证员(签名)

××××年×月×日

二、离婚房产公证怎么收费

1、婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。

2、办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。

3、证明土地使用权出让、转让房屋转让、买卖及股权转让

（1）标的额 500000 元以下部分，收取比例为0.3%；按比例收费不到 200 元的按 200 元收取；

（2）500001 元至 5000000 元部分，收取0.25%；5000001 元至 10000000元部分，收取0.2%；

（3）10000001 元至 20000000 元部分，收取0.15%；20000001 元至 50000000 元部分收取0.1%；

（4）50000001 元至 100000000 元部分，收取0.05%；100000001 元以上部分，收取0.01%

4、夫妻财产公证一般需要下列材料：

申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书；协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写；有关的财产证明；公证员认为应提交的其他材料。
最后再说明房产的所在与公证处的地点就可以了。离婚房产公证是需要收费的，就像结婚时结婚证也要收费一样。如还有疑问，欢迎咨询。






南京<{{lmname}}>律师
<<案发地*
<<手机号*

·按揭买房的第一步就是需要当事人到银行贷款，可是有的时候，当事
    按揭买房的第一步就是需要当事人到银行贷款，可是有的时候，当事人可能因为工作或者其他的原因，在买房交首付，甚至是和开发商签订购房合同的时候，都是委托自己...

·房屋强拆，当事人该如何举证？
    房屋强拆，当事人该如何举证？依据我国行政诉讼法的规定，如果房屋强拆提起行政诉讼的，被告有举证的责任，所以被告人提供强拆是合法的证据，如是属于违建、法院...

·杭州买二套房条件是如何规定的?
    杭州买二套房条件是如何规定的?第2次购房者首付60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。从石家庄住房公积金管理核心获悉，近期该核心上调了住房公积金的贷款门...

·2023婚姻法离婚房产分割先出轨的怎么判？
    我们知道，夫妻双方如果离婚是需要对婚内共同财产进行分割的，夫妻如果协议离婚，财产的分割，包括房产如何分割都是由双方共同商议的，如果商议不成的，可以申请...

·什么是房产税，个人住房房产税如何征收
    对于每一个购房者，我们对于什么是个人住房房产税、个人住房房产税如何征收以及怎样去计算个人住房房产税的问题知之甚少，对于这一系列问题，我们今天将一一述说...

·房屋合同纠纷找哪个部门
    房屋合同纠纷找哪个部门1、按照买卖房屋的类型若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门。若属于二手房则通过法院进行法律诉讼为佳。2、按照合同纠纷的类型若属于...

·对于一房多卖谁优先受偿?
    对于一房多卖谁优先受偿?一房多卖一般是查封在先的就会优先受偿;同时还有谁先申请谁就可以先得到赔偿;一房多卖是属于民事纠纷，在第三人发现了之后那么就可以要...

·离婚房产要给孩子分吗？
    中国的法律程序已经日益完善，在生活中解决任何问题都可以通过法律来给，特别是在解决婚姻问题的时候要严格按照婚姻法出了相关规定的进行，主要来解决孩子抚养权...

·有债务问题离婚能保住房子吗
    视情况而定。如果房子是婚后财产的，所负的债务离婚时，不是为夫妻共同生活所负的债务，或者夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义所负的债务，没有用于家庭日常...

·单位直管公房承租人变更需要什么
    公房的承租人一般只有一个人，其他人是共同居住人，也有人称之为同住人，其实两者是有区别的，共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该...

网站首页 | 律师介绍 | 法律咨询 | 联系方式