在建设工程当中双方当事人在建立了相互信任的基础上才签订合同，

在建设工程当中双方当事人在建立了相互信任的基础上才签订合同，那么如何对这种信任进行保护呢，双方当事人又是在什么基础之上才签订合同的呢，这其中就少不了质保金的影子了，那么建设工程质保金退规定又有哪些内容呢，下面由我们来告诉您。
一、工程质保金退还是怎样规定的? 工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。 建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。
二、房屋建筑工程的最低保修期限
建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
那么，在这种情况下，质保金应该在何时支付呢?按道理，法律作了最低保修期限的，合同约定的期限低于此期限的，应属无效。但是按照法律规定的期限，承包方的质保金拿到手的时间未免太太迟了，尤其是“地基基础工程和主体结构工程”，其合理使用年限可能长达50年或更多。
综上所述，建设工程质保金退规定由法律规定，也可以由合同当事人来约定，具体是多少年视情况而定，要根据实际情况出发，不能片面的去约定，我们在此告诫您在合同方面一定要谨慎行事需要了解更多相关知识，可以咨询相关律师。

<<案发地*

<<手机号*

·用人单位需要支付用工合同违约赔偿金的情况
    用人单位需要支付用工合同违约赔偿金的情况一、劳动者违反服务期约定用人单位要支付违约金吗?《劳动合同法》第22条规定，劳动者违反服务期约定的，应当按照约...

·一、那种情况下参照工伤待遇赔偿?
    一、那种情况下参照工伤待遇赔偿?劳动者因工受伤后，超过工伤认定时限而不能享受工伤保险待遇，伤者可以直接通过一般人身损害赔偿诉讼程序获得救济，其赔偿项目...

·公司主动辞退员工要求赔偿可以吗？
    公司主动辞退员工要求赔偿可以吗?公司主动辞退员工,按照劳动法的规定,单位应该给解聘的员工按照工龄每满一年(不足一年按一年计算)发一个月平均工资的经济补偿;结...

·最新工程质保金的规定比例的规定是怎样的
    最新工程质保金的规定比例的规定是怎样的？通常情况下在我们的现实生活中施工方跟承包方关于工程质量都会有一个质保金，质保金在一定程度上可以保障工程的质量，...

·北京劳动争议仲裁证据的种类有哪些
    北京劳动争议仲裁证据的种类有哪些？一、证据分类劳动争议仲裁证据，是指在劳动争议仲裁过程中，能够依法证明争议案件真实情况的事实材料。劳动争议仲裁证据有下...

·我们工作后，单位按法律规定
    我们工作后，单位按法律规定都会给我们缴纳五险一金。虽然都缴社保，但您对它似乎并不了解。不同单位不同地区缴纳的费用应该怎么算，为什么有的地方五险一金扣的...

·解除劳动合同程序是什么
    在解除劳动合同的时候，除了有条件的限制外，此时由于是需要解除劳动者与用人单位之间的劳动关系，因此也是有一定的程序要求。那到底解除劳动合同程序是什么？我...

·劳动合同签五年中途可不可以辞职
    劳动合同签五年中途可不可以辞职劳动者无论与用人单位签订多少年的劳动合同，劳动履行期间，劳动者都可以辞职。用人单位不得以劳动者辞职为由克扣工资，否则用人...

·劳动争议处理遵循原则是什么？
    劳动争议处理遵循原则是什么？劳动争议处理遵循原则(1)依法处理劳动争议原则。在处理劳动争议过程中，劳动争议处理机构和劳动争议当事人，必须在查清事实的基...

·工程预验收和初验收对区别是什么
    1.验收组织方不同：预验收由监理公司组织，建设单位、承包商参加初步验收由监理公司组织，建设单位、承包商参加工程竣工验收由建设单位负责组织实施，工程勘察、...