不交物业费物业有权停水停电吗

不交物业费物业有权停水停电吗物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。如果因停水停电造成损失的，业主可向法院主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失!业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。从另一个角度说，供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。由于业主没有缴纳物业费，而物业进行断水断电，是不合法的，但是业主不缴纳物业费也是不合法的。首先双方可以先进行协商，协商不一致，可以按照合同进行违约处理，或者是到法院进行起诉，但是不可以擅自做主不给水电用。

<<案发地*

<<手机号*

·无锡如何上机动车牌照？
    无锡如何上机动车牌照？随着我国经济实力的不断壮大，居民年平均收入也在逐年的提高，机动车慢慢的已经成为每个家庭的标配，我们都知道机动车是不同于自行车、...

·高空坠物砸坏车辆赔偿应该找谁？
    高空坠物砸坏车辆赔偿应该找谁？可能有多数人在生活当中都遇到过被高空坠物砸坏自己车辆的这种情况，像这种情况难就难在往往取证是比较困难的。因为很少有人主动...

·车辆强保肇事逃逸赔不赔偿医疗费？
    车辆强保肇事逃逸赔不赔偿医疗费?车辆强保肇事逃逸会赔偿医疗费，根据《机动车交通事故责任强制条例》第二十二条和《机动车交通事故责任强制保险条款》第九条规定...

·怎么对交通肇事责任划分 交通肇事并不等同于交通肇事罪，此时
    怎么对交通肇事责任划分交通肇事并不等同于交通肇事罪，此时仅仅是比较严重的交通事故罢了。实践中对交通肇事的处理，也是需要先对事故责任进行划分的，那此时...

·一、雇佣司机和车主交通事故责任认定雇主责任的性质。不管是人身
    一、雇佣司机和车主交通事故责任认定雇主责任的性质。不管是人身损害赔偿解释的规定还是侵权责任法的规定，雇主对受害人承担责任的归责原则均为无过错责任原则。...

·道路交通事故伤残评定依据是怎样的
    道路交通事故伤残评定依据是怎样的伤残等级划分依据：一级1、日常生活完全不能自理;2、意识消失;3、各种活动均受到限制而卧床;4、社会交往完全丧失。...

·一、因为醉驾车被扣了怎么提车?
    一、因为醉驾车被扣了怎么提车?醉驾被扣车之后其家属可以凭借合法的证件到扣车的交警队去提车，因为交警队扣车的时间不可能直接等到醉驾的驾驶员服刑完毕。所以...

·车辆违章可以年审的时候处理吗
    车辆违章可以年审的时候处理吗一、车辆违章可以年审的时候处理吗?车辆违章不可以年审的时候处理，车辆违章必须在年审前处理完毕，否则是无法年审的。《机动...

·交通事故被起诉了怎么办
    对交通事故纠纷的处理，有的人会选择通过诉讼的方式进行，一旦法官受理当事人的起诉，那么之后就会按照规定送达传票和起诉书副本给被告，而在得知自己因交通事故...

·轻微交通事故处理期限
    在我们的生活中很多的交通事故都属于轻微的交通事故，如果双方当事人没有异议可以选择自行协商处理。如果不自行协商处理的话可以选择其他方式处理。那么轻微的交...