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    ·担任公司、企业、个人及其他社会组织常年法律顾问、房地产专项(常年)法律顾问;
    ·担任境外组织、个人投资房地产专项法律顾问;
    ·代理购房置产(新房、二手房);
    代理房地产租赁(写字楼、厂房);
    ·代理业主集团诉讼、代理房屋买卖(新房、二手房)纠纷仲裁、诉讼。
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承运人的免责事项

不论是承运人或是船舶,对于由下列原因所引起或造成灭失或损害,都不负责任。

第一项:船长、船员、引水员或承运人所雇用的其他人员在驾驶上或管理船舶上的行为、疏忽或过失www.njLawyer.cn

第二项:火灾,但由于承运人的实际过失或知情所引起的除外。

第三项:海上或其他通航水域的灾难、危险和意外事故南京律师网

第四项:天灾

第五项:战争行为

第六项:公敌行为

第七项:君主、统治者或者人民的逮捕或管制或司法扣押。

第八项:检疫限制。

第九项:托运人或货主或其代理人或代表的行为或不为。

第十项:不论由于任何原因所引起的局部或全面罢工、关闭、停工或者强制停工。

第十一项:暴动和骚乱。

第十二项:救助或企图救助海上人命或财产。

第十三项:由于货物的隐蔽缺陷、性质或者潜在缺陷所引起的容易质量或重量的亏损或其他任何灭失或损害。

第十四项:包装不固。

第十五项:标志不清或不适当

第十六项:适当注意亦不能发现的潜在缺陷。

第十七项:非由于承运人的实际过失或知情,或者承运人的代理人或雇员的过失或疏忽所引起的任何原因,但是要求引用这项免责利益的人应负举证责任,证明有关的灭失或损害既非由于承运人的实际过失或知情,又非承运人的代理人或者雇员的过失或疏忽所造成。。


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·无单放货的责任
    无单放货,只要无免责事由,承运人就应该对此承担全部责任;由于无单放货既违反了运输合同正确交货的义务,又侵犯了提单所表彰的物权,因而无单放货的责任也是违约...


·运输单证中载明“CY-FO”的法律意义
    集装箱运输中,集装箱货物在船货双方之间的交接方式有以下几种:(1)门到门(doortodoor):由托运人负责装载的集装箱,在其货仓或厂库交承运人验收后,负责全程...


·承运人的免责事项
    不论是承运人或是船舶,对于由下列原因所引起或造成灭失或损害,都不负责任。第一项:船长、船员、引水员或承运人所雇用的其他人员在驾驶上或管理船舶上的行为...


·承运人可否享受合同中责任限制等条款的保护?
    我国现行《合同法》吸收了根本违约制度,无单放货可归于此种严重的违约行为,因其严重影响订立合同时期望的经济利益,致使合同目的不能实现,守约方有权解约并要...


·信用证(L/C)要求用记名提单交单
    由于信用证付款方式的特点是以银行信用代替商业信用,并以“单单相符、单证相符”作为付款的绝对条件,因此许多出口商往往对于信用证项下记名提单的风险防范不够...


·记名提单的使用
    信用证(L/C)要求用记名提单交单。由于信用证付款方式的特点是以银行信用代替商业信用,并以“单单相符、单证相符”作为付款的绝对条件,因此许多出口商往往对于...


·确定交货时间的方法
    1.规定在某月内装运  2.规定在某月月底前装运  3.规定在某月某日前装运  4.规定在某几个连续月内装运  5.规定在收到信用证或货款后若干时间内装...


·海运提单的作用
    《海商法》第七十一条规定:“提单,是指用以证明海上货物运输合同和货物已由承运人接管或者装船,以及承运人保证据以交付货物的单证。”根据此条规定,提...


·放单前电汇(前T/T)
    作为一种先付款、后交货的方式前T/T对于出口商的收款是完全没有风险的,不论采取记名提单的方式甚至电放货物都是可以的。但实际操作中有些出口商会应进口商的要...


·不同运输术语下货物的交接方式
    因为国际集装箱多式联运由不同的运输方式来组成,如果确定不同运输方式下承托双方交货责任点除按有关国际货运公约、各国相关法律规定加以规范外,海关律师在一定...


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