律师团队

南京建筑房产律师
南京建筑房产律师
南京建筑房产律师
南京建筑房产律师

电话：025-84110110
手机：13951899110

服务范围

南京建筑房产律师法律服务包括：
·办理房地产领域的各类诉讼和非诉讼法律事务;
·担任公司、企业、个人及其他社会组织常年法律顾问、房地产专项（常年）法律顾问；
·担任境外组织、个人投资房地产专项法律顾问；
·代理购房置产（新房、二手房）；
代理房地产租赁（写字楼、厂房）；
·代理业主集团诉讼、代理房屋买卖（新房、二手房）纠纷仲裁、诉讼。
·南京建筑房产律师联系电话：84110110

专项服务

首页 >>正文

民法总则法条合同无效是怎样的

www.nj64.cn

民法总则法条合同无效是怎样的？民法总则是对于民事活动的规定，明确了作为公民在社会中活动合法范围，规范了公民的行为有序性。像签署合同是属于民事活动，需要符合民法总则，那么如果民法总则法条合同无效是如何的呢？接下来让我们一起来了解一下关于合同无效的情形与结果。
一、民事法律行为包含合同无效的情形

(1)无民事行为能力人实施的民事法律行为无效
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
(2)虚假意思表示实施的民事法律行为无效
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。理解与适用：涉及第三人时如何处理，有待明确。
(3)违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效
第一百五十三条第一款违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。理解与适用：但书部分确指“违反强制性规定中的管理性规定不导致合同无效”无疑，与《合同法》解释规定一致。管理性规定通常表现为对市场秩序的管理，本身不涉及合同效力。
(4)违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十三条第二款违背公序良俗的民事法律行为无效。
(5)恶意串通的民事法律行为无效
第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。理解与适用：与“双方虚伪意思表示”的关系有待明确。
(6)部分无效、部分有效
第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。理解与适用：这一点与《合同法》的规定是一致的。
二、民事法律行为无效的法律后果

(1)自始没有法律约束力
第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
(2)返还财产、折价补偿
第一百五十七条前半部民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。理解与适用：不论过错
(3)赔偿损失
第一百五十七条后半部有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。理解与适用：过错损害赔偿以上的民事行为会导致签署的合同无效。如果是有无民事行为能力或恶意签署的合同都是无效的，没有法律效力，在这样的合同下，取得的财产、好处应及时返还，此外还需根据情节严重进行一定的补偿。所以我们在签署合同时一定要注意细节以及是否符合法律的规定。

南京<{{lmname}}>律师

<<案发地*

<<手机号*

网站首页 | 律师介绍 | 法律咨询 | 联系方式

电话：025-84110110 南京建筑房产律师网　
版权所有 2009-2014