退工程质保金模板和规定有哪些

退工程质保金模板和规定有哪些？关于退工程质保金模板和规定有哪些？工程质保金指的施工单位承包工程后给开发商的保证金，一般是开发商要求施工单位所交的押金。在施工单位完成工程后在规定的时间内所建造的工程没有问题，则开发商要退还施工单位所交的押金要一次性还清。一、退工程质保金模板由我司承接施工的--装修工程已经按照合同要求完成全部施工任务，该工程质保期起止日期为--年-月-日至--年--月--日，在此期间未发生任何质量问题。本合同结算价款为：--元，已付合同结算款为--元，未付质保金额为：--元；--全额工程发票已交与贵--。现申请退回工程质量保证金元--请审核办理为盼！
二、退工程质保的相关规定
建筑工程质量保修金是指建设单位与施工单在施工合同中约定的，在工程竣工验收并交付使用后，从应付的工程款中预留一定比例的金额，用以维修工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷的资金。我国《建筑法》第62条明确规定了建筑工程实行质量保修制度，要求建筑施工企业对自己施工范围内工程承担质量保修责任。该法对保修范围做了列举式规定，同时规定，具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。2000年1月30日国务院发布的279号令《建设工程质量管理条例》第40条和2000年6月30日建设部发布的第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》第7条，对工程保修范围和保修期限做出了具体规定[②]，并规定，当事人双方可以就其他项目的保修期限加以约定，但保修期限不得低于最低保修期，否则约定无效。2005年1月12日建设部、财政部联合出台的《建设工程质量保证金管理暂行办法》第2条规定：“本办法所称建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。”
从以上相关法律法规我们可以得出以下两点认识：
一是，建筑工程质量保修是《建筑法》明确规定的一项强制性制度，相关法规进一步对保修范围、专业工程的最低保修期、保修责任等做出了规定，施工当事人在签订合同时不能对该强行规定排除适用。二是，合同当事人可以对保修内容、保修金额（所占工程款的比例）、各项目工程保修金的具体分割、保修金的返还方式和期限等加以约定。三是，保修金是施工方的应得工程款的暂扣款，作为一项财产权益，能够产生法定孳息。因此，返还保修金时应得一并返还利息。综上所述，退工程质保金模板和相关规定，规定当施工方在完成施工后在签订的质保合同所在期限内没有任何质量问题，开发商应该把质保押金给施工方。而在施工方在完成工程后在质保期限内，如过工程出现任何质量问题，施工方应进行保修。

<<案发地*

<<手机号*

·工程质量的验收程序是怎样的
    工程质量的验收程序是怎样的？在建筑工程完工后，为了保证建筑设计的安全性，以防质量不合格造成事后的麻烦，在工程结束后会由施工单位的项目负责人进行工程的验...

·公司员工借款单怎么写?
    公司员工在采购办公用品的时候，如果金额较大，可以向公司借款，等采购商品发票开具后，再向公司报销抵账。员工借钱，要写一份借款单，如果金额较大的，双方最好...

·劳动合同终止与解除有何不同
    作为一名劳动者，即便自己没有经历过劳动合同被终止或者是劳动合同被解除的情况，但对她们应该也有所耳闻。那么，从法律的角度看，劳动合同终止与解除到底有何不...

·工程承包变更费用仲裁的时效
    工程承包变更费用仲裁的时效　　一、工程承包变更费用仲裁的时效是多久?　　仲裁时效分为普通仲裁时效和特殊仲裁时效。按照法律规定，普通仲裁时效期间应为两...

·当时没发现半年后查出来算不算工伤？
    当时没发现半年后查出来算不算工伤？是否算工伤需要进行工伤认定才可以处理。1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的，应当认定为工伤。用人单位未...

·劳动合同续签通知书该如何写?
    在合同期满前，只要劳动者与用人单位都有意愿续签劳动合同，劳动者往往可以给用人单位发送一个续签通知书，提醒用人单位续签合同。那你知道续签劳动合同通知书该...

·河北省工伤伤残鉴定标准是哪些?
    河北省工伤伤残鉴定标准是哪些?符合评残标准一级至四级的为全部丧失劳动能力;五级至六级为大部分丧失劳动能力;七级至十级为部分丧失劳动能力。一级：器官缺...

·个体工商户注册流程是什么?
    个体工商户注册流程是什么?一、个体工商户注册流程是什么?(一)个体营业执照办理指南1、申请设立登记时须提交的文件、证件(1)居民身份证(复印件);(2)...

·在工地休息死亡算不算工伤？
    在工地休息死亡算不算工伤？在工地上休息时死亡一般是属于工伤的，根据规定，工作时间和工作岗位突发疾病死亡的，或者经抢救无效在48小时之内死亡的，视同工伤;其...

·劳动合同即将到期怎么办
    劳动合同即将到期怎么办劳动合同期满后，劳动者与用人单位双方协商一致，劳动者继续为用人单位提供劳动的，用人单位应当依法与劳动者续订书面劳动合同。续订固定...